English below:
**Wynajem Hali Magazynowej z Zapleczem Socjalnym i Biurowym Rejon Bielan Wrocławskim**
Szczegóły obiektu:
Całkowita powierzchnia : 2.978,51 m
- Hala magazynowa: 2.859,35 m
-  Część biurowo-socjalna i techniczna: 119,16 m
Standard obiektu:
- Wysokość budynku: 12,25 m
- Wysokość hali: 10,03 m
- Posadzka betonowa: wygładzona
Obciążenia dopuszczalne:
-   Równomiernie rozłożone: 30,0 kN/m
-   Od stopy regału (17,5 x 11 cm): 69,0 kN/m
-    Nacisk wózka z ładunkiem: 42,0 kN/m
Bramy segmentowe:
- sterowane elektrycznie, w tym dwa doki przeładunkowe
Udogodnienia:
- Ogrzewanie: elektryczne
- Wentylacja mechaniczna
- System sygnalizacji pożaru
- Oświetlenie: LED oraz naturalne przez świetliki dachowe
- Monitoring CCTV oraz instalacja alarmowa
Warunki najmu:
- Czynsz:
-   Hala magazynowa: 18 zł netto/m
-   Biuro: 45 zł netto/m
- Opłata serwisowa : 8 zł netto/m (całość wynajmowanej powierzchni)
-  Media : prąd i ogrzewanie zgodnie z licznikami
-  Kaucja: 1-miesięczna kwota brutto
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Więcej informacji w biurze:
Helena Dębska
nr.tel.: 604 08 11 08
mail: helena@celnieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Helena Dębska (licencja nr.4669)
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


**Warehouse with Social and Office Space for Rent**
Property Details:
Total area: 2,978.51 m
-  Warehouse area : 2,859.35 m
-   Office and social area: 119.16 m
Facility Standard:
- Building height: 12.25 m
- Warehouse height: 10.03 m
- Smooth concrete floor
Maximum permissible loads:
-   Evenly distributed: 30.0 kN/m
-   Rack foot load (17.5 x 11 cm): 69.0 kN/m
-   Load on the trolley: 42.0 kN/m
Electric sectional doors:
- including two loading docks
Facilities:
- Electric heating
- Mechanical ventilation
- Fire alarm system
- Lighting**: LED and natural light through roof skylights
- CCTV monitoring and alarm system
Rental Conditions:
- Rent :
- Warehouse: 18 zł net/m
- Office: 45 zł net/m
-   Service charge: 8 PLN net/m (entire leased area)
-   Utilities : electricity and heating according to meters
-   Deposit : 1-month gross amount
-  Minimum lease term: 12 months
More information in the office:
Semba Weronika
tel. no.: 662 194 257
e-mail: Weronika@celnieruchomosci.pl
Agent professionally responsible for the execution of the agency contract Helena Dębska (license no. 4669)
The posted offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, and the data contained therein is for information purposes only and is subject to change.


Key Information:
- Total area: 2,978.51 m
- Warehouse: 2,859.35 m
- Office/social area: 119.16 m
- Building height: 12.25 m
- Warehouse height: 10.03 m
- Concrete floor: smooth finish
- Maximum loads: 30.0 kN/m (even), 69.0 kN/m (rack), 42.0 kN/m (trolley)
- Electric doors: 2 loading docks
- Heating: electric
- Ventilation: mechanical
- Fire alarm system
- Lighting: LED and natural
- Security: CCTV and alarm
Rental Terms:
- Warehouse rent: 4.2 net/m
- Office rent: 9 net/m
- Service charge: 8 PLN net/m
- Utilities: as per meter
- Deposit: 1 month gross
- Lease period: from 12 months


Oferta 3641540749 dostarczona 2025-01-31 12:38 z systemu LocumNet Online